瑞旧建管[2009]5号

关于印发《瑞安市旧城建设管理办公室

工作人员设定岗位责任制》的通知

各科室：

为确保二OO九年度科室目标管理责任制圆满完成，根据科室职责划分，将职能范围工作目标分解落实到每位工作人员，特制定《瑞安市旧城建设管理办公室工作人员设定岗位责任制》，现予印发，望认真遵照执行。

                  二○○九年二月三日

主题词：内部管理  岗位设置  通知

瑞安市旧城建设管理办公室       2009年2月4日印发

瑞安市旧城建设管理办公室

工作人员设定岗位责任制

    一、总工室

总工程师：具体负责规划建筑设计、技术管理。

（一）负责旧城改建范围内的有关城市规划设计、建筑方案设计、环境和景观设计、建筑单体和景观工程扩初设计的编制、会审和报批工作；参与施工图设计会审和建筑单体外立面景观施工图的审查。

（二）牵头旧城改建和中心区旧村改造范围内的城市规划设计、环境和景观设计、建筑方案设计的招投标组织管理工作和设计合同管理，负责预审设计费用。

（三）负责对出让地块房开公司的规划和建筑设计方案的审查，把关旧城改建范围内出让地块规划设计方案，会同规划部门确定开发地块经济技术指标。

（四）参与旧城改建范围内的建筑环境和景观工程施工管理及施工方案的审查工作。

（五）参与预审建设工程中设计方案变更。

（六）参与工程事故的技术处理工作和工程竣工验收工作。

（七）完成办领导交办的其他任务。

二、综合科

（一）科长：主持综合科全面工作，具体负责宣传、拟办、信访、人事财务等工作。

1、组织旧城建设、名城保护宣传报道。

2、组织协调综合性重要文件，汇报材料起草。

3、负责收文、信访件拟办并督促承办落实。

4、负责主任办公会议记录。

5、负责职工福利待遇和生活保障。

6、负责职称年度考核、工作人员年度考核审报。

7、负责本科室政治思想工作和勤政廉洁工作。

8、完成办领导交办的其它任务。

（二）文秘：负责拟文、信息收集上报。

1、负责起草工作报告，总结计划等有关文件。

2、负责信访件、人大建议、政协提案答复。

3、负责掌握旧城建设动态信息，及时刊登简报或向媒体、上级领导部门信息刊登投稿，督促有关科室和下属单位提供信息。

4、负责撰写、编辑和上传办公室电子信息平台信息。

5、负责编写旧城建设大事记和组织史。

6、完成科长交办的其他任务。

（三）文书：具体负责收发、档案资料管理、后勤、印信、考勤、采购。

1、负责办公室印信管理。

2、负责办公室办公设备、日常用品、采购工作，并做好传真机、复印机、电脑网络等办公设备保养工作。

3、负责车辆调度和办公室环境卫生管理。

4、负责劳动考勤、年休、请假、值班管理。

5、负责办公室网络建设、维护和管理工作。

6、负责办公室收发文登记、传阅和存档工作。

7、负责来电来信登记，及时通知有关承办科室，并做好有关合同协议、传真等资料登记存档工作。

8、负责旧城改造有关图书资料收集、归档和管理。

9、完成科长交办的其他任务。

    （四）报帐员：具体负责财务、收费、核算等工作。

1、联系财政、银行、物价、审计等有关部门资金申报调拨、经费来源等工作。

2、负责编制行政费用收支预算核算。

3、负责把好日常经费收支审查关，复核本办工作人员差旅费。

4、负责做好旧城改造遗留工程和大配套工程建设资金清算。

5、负责劳动工资、福利待遇申报工作。

6、负责旧城改造政策技术咨询服务费收取工作。

7、负责办理职工养老保险、失业保险、医疗保险和住房公积金等有关手续。

8、完成科长交办的其他任务。

（五）出纳

1、负责办公室现金、银行结算、银行对帐工作。

2、负责津贴、福利、奖金发放。

3、负责办公室出租房租赁协议签订、租金收取工作。

4、负责办公室事业法人资格、技协法人资格、收费许可证等相关年检工作。

5、负责办公室固定资产登记和管理。

6、协助办理有关工资、保险、公积金申报、有关规费收取结算工作。

7、协助做好办公室后勤总务工作。

8、完成科长交办的其他任务。

（六）驾驶员：具体负责驾驶、车辆保养工作。

1、服从调度安排，保证本办领导用车和工作用车。

2、做好车辆的保养和维修工作。

3、遵守驾驶制度，确保安全驾驶。

4、协助做好办公室后勤总务工作。

5、完成科长交办的其他任务。

三、动迁科

（一）科长：主持拆迁科全面工作。具体负责政策制订及实施、鉴证、政策处理等工作。

1、负责旧城改造拆迁安置政策的调研、修订等工作，并负责组织拆迁安置政策的贯彻、解释、检查、指导和监督。

2、负责组织路段政策制定及拆迁、安置计划方案确定。

3、负责拆迁安置房面积、安置房图纸套型套数及多余安置房源计划调拨的审核。

4、负责拆迁安置内外业基础资料调查及疑难问题和钉子户协调处理工作。

5、负责拆迁补偿安置协议书鉴证和房款结算审核工作。

6、负责单位房拆迁的政策处理工作。

7、负责旧城改造地块公开出让、拍卖等前期工作。

8、参与安置房规划设计会审、扩初设计会审、可行性研究以及安置房竣工验收工作。

9、做好本科室政治思想工作和勤政廉政工作。

10、完成办领导交办的其他任务。

（二）副科长：具体负责公证保全、四邻纠纷、原房拆除管理、信访等工作。

1、负责拆迁公证保全工作。

2、负责旧城改建四邻纠纷政策处理工作。

3、负责房屋拆除现场管理及安全制度的落实核查工作。

4、负责旧城改造拆迁安置补偿、群众来信来访及上级批转信访件办理工作。

5、协助拆迁安置疑难问题和钉子户协调处理。

6、完成办领导交办的其他任务。

（三）鉴证员：负责鉴证、房款审核等工作。

1、负责各改建工程拆迁户和被拆迁单位拆迁安置协议书鉴证工作。

2、负责各改建工程拆迁户和被拆迁单位新房房款结算预审。

3、负责拆迁协议书等拆迁安置基础资料的登记、归档和保管工作。

4、负责拆迁安置有关数据统计汇总工作。

5、做好拆迁安置政策日常接待解释说明工作。

6、完成科长交办的其他工作。

（四）复丈员：负责丈量、复丈、腾空验收等工作。

1、负责违章建筑、阁楼、房屋复查丈量工作。

2、负责营业房丈量和查证工作。

3、负责监督原房腾空验收工作和拆迁腾空顺序号的确定。

4、负责改建区现状录像拍照工作，并妥善保管有关资料。

5、负责原房拆迁公证保全工作。

6、完成科长交办的其他任务。

（五）安全员：负责房屋拆除的安全工作。

1、负责对参与拆迁工作的施工单位资质审查工作。

2、负责房屋拆除前期的价格拟定工作。

3、做好拆迁安置政策日常解释接待工作。

4、参与腾空验收及公证保全工作。

5、完成科长交办的其他任务。

四、工程监管科

（一）科长：主持工程监管科全面工作。具体负责工程前期准备、计划制订、招投标、技术、配套建设管理。

1、负责旧城改造实施计划制订和督促实施。

2、负责旧城改造工程施工组织设计审查、参与技术交底、工程重要阶段验收和竣工验收工作，并处理遗留问题。

3、负责旧城改造项目配套工程和自建工程委托设计、施工单位、监理单位、资质审核、招投标、合同签订并组织实施。

4、负责工程款和设计费拨付、设计变更审核。

5、参与旧城改建范围内规划、扩初设计会审工作。

6、做好本科室政治思想工作和勤政廉政建设。

7、完成办领导交办的其他任务。

（二）副科长：具体负责工程管理、预决算工作。

1、负责旧城改造工程质量、进度、安全文明施工管理，并组织对各旧城改造工程进行不定期检查工作。

2、负责旧城配套项目和自建工程预决算、定额套用审核工作。

3、负责配套项目和自建工程隐蔽工程验收、工程量校对。

4、负责旧城改建工程内部纠纷赔偿工作。

5、完成办领导交办的其他任务。

（三）工程管理员

1、负责提供有关设计资料、设计条件。

2、参与工程施工设计审查、技术交底、工程重要阶段验收和竣工验收。

3、参与旧城改造工程质量、进度、安全文明施工进行不定期检查工作。

4、做好旧城改造工程专业管线、标高等技术资料的收集、汇总和归档工作。

5、完成科长交办的其他任务。

（四）预决算管理员：具体负责预决算、资料归档、科务会议记录等工作。

1、负责旧城改建配套工程和自建工程预决算办理、价格复核、定额套用工作。

2、负责旧城改造项目工程资料整理和归档工作。

3、负责做好各遗留工程清算和服务费催交工作。

4、负责科务会议和工程会议记录工作。

5、负责科室日常内务工作。

6、完成科长交办的其他任务。

五、名城保护科

（一）科长：负责名城管理科的全面工作。

1、负责旧城改造开发项目及名城保护的可行性研究分析、技术经济指标的审核，并提供旧城改造和名城保护的规划红线方案。

2、负责制订文化名城保护的有关政策。

3、负责文化名城保护规划范围内的建筑物、构筑物和其他设施的改建、装修方案的审查、审批。

4、负责提供有关技术管理规定办法的制定依据。

5、负责旧城改造和名城保护项目经济测算及有关立项工作。

6、协助规划建设管理部门编制、调整和完善旧城改建项目、名城保护项目的规划方案和建筑方案设计。

7、做好本科室政治思想工作和勤政廉政建设。

8、完成办领导交办的其他任务。

    （二）名城管理员及档案资料管理员（2名）

1、负责搜集有关设计资料，做好设计的前期工作。

2、负责收集、整理有关城市历史资料，并做好资料登记、归档、保管等工作。

3、负责旧城及名城所有技术资料整理、管理和归档工作。从前期工程到竣工结算所有资料管理工作。

4、负责对外联络和科室内务工作，做好有关会议准备和记录工作。

5、协助做好各地段经济测算。

6、完成科长交办的其他任务。

六、旧村改造科

（一）科长：主持旧村管理科的全面工作。

1、负责旧村改造拆迁安置的政策调研、咨询、指导、解释等工作。

2、做好本科室政治思想工作和勤政廉政建设。

3、负责完成办领导交办的其他任务。

（二）旧村协理员（2名）

1、提供旧村改造政策、技术咨询服务。

2、完成科长交办的其他任务。

（三）资料管理员（1名）

1、负责有关旧村改造资料档案保管工作。

2、完成科长交办的其他任务。